Приобретение загородного дома или постройка в КП Левитаново
Очень актуальный, волнующий многих современных людей, вопрос. Жилье, находящееся в собственности, во все времена обладало высокой ликвидностью, да и оплата съемного жилья значительно сказывалась на семейном бюджете. Помимо всего прочего, наличие собственного жилища подразумевает конкретный статус собственника. Это комфортные условия для проживания в своем собственном имуществе, которое всегда можно продать или обменять.
Каждый самостоятельно принимает решение о приобретении уже готового жилья на Новорижском шоссе в КП Левитаново или еще недостроенного, а может и вообще сделать заказ на постройку загородного дома подрядчику. Все это напрямую зависит от финансовых возможностей. К тому же необходимо учитывать все моменты, такие как дополнительные расходы на отделку своего жилища после покупки, конъюнктуру рынка недвижимого имущества, а также знание всех тонкостей процесса возведения здания при долевом строительстве. При покупке либо самостоятельном строительстве нельзя оставаться безучастным и полагаться только на риэлтора. Мы предлагаем все-таки, в первую очередь обратиться к застройщику. Мы построили почти 2 десятка домов в коттеджном поселке Левитаново. Положительные отзывы о поселке Левитаново и конкретно наших покупателей подтверждают правильность наших курсов. Отсутствие должного внимания в процессе приобретения недвижимости в собственность может впоследствии напомнить о себе неприятными моментами.
Итак, при принятии решения о постройке дома (сначала надо выбрать и купить в КП хороший земельный участок) самостоятельно следует приготовиться к длительному процессу, который может отбирать все свободное время. Сам процесс возведения дома с самого начала подразумевает периодические добавления денежных средств на проектирование, закупку материалов, оплату определенного труда рабочих на разных этапах. Тут хорошо поможет составление сметы расходов. Можно, например, распланировать оплату материалов и исполнения проектных работ. Выйдя по смете на конечную сумму проекта, можно сравнить ее с актуальной рыночной стоимостью, и сделать соответствующие выводы. Также надо продумать вопрос о месте для своего временного проживания (желательно неподалеку от постройки).
По нашему опыту очень немногие покупатели загородной недвижимости могут и готовы общаться со строителями. Разность менталитета, непонимание мотивов, которые движут строителями и, как следствие, срыв сроков строительста и ….недострой. В случае отдаленности проживания желательно бы иметь машину. Согласно имеющимся отзывам, мало кому нравится жить в недостроенном доме, да еще и в цементной пыли. Рациональным решением в данном случае выступит установка каркасного здания, по своим характеристикам ничем не уступающего аналогам. Это значительно уменьшит затраты и время на возведение, в отличие от самостоятельной сборки здания “по кирпичику”.
Многие любят затягивать стройку и возводить свое жилище годами. Это превращается в возведение, которое продолжается по мере появления необходимой суммы денег или свободного времени. Это ведет к тому< что в КП есть несколько недостроенных и практически брошенных объектов. Стоит подумать над тем, что материалы со временем дорожают в цене, равно как и услуги по проектированию. О творческом подходе, наверное, можно забыть совсем. Представьте себе, как будут сочетаться ультрасовременные немецкие обои с деревянными окнами. Такой вариант приемлем, когда имеется в наличии основное жилье и второй вариант является побочным. С другой стороны, единовременно купленные материалы уже не подорожают.
Лучше всего вопросу оценки поддается вторичное жилье, есть аналоги для сравнения, можно также сделать заключение об изношенности. В любом случае, просто запастись деньгами будет мало, желательно иметь минимум знаний в области технологии строительства для того, чтобы оценить режим строительства в реальном времени, а также чтобы наравне общаться с подрядчиками.
Мы как застройщики уникальны: мы предлагаем дома на Новой Риге от 7.3 до 10.4 млн. рублей. В продаже есть 4 готовых дома в коттеджном поселке Левитаново

ru_RURussian
ru_RURussian